Construction 2018 | Spacieux et élégant condo de 1 253,99 pi² situé au 2e étage, offrant 2 chambres à coucher, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Grand balcon orienté sud-est pour admirer les levers de soleil. Accès privilégié au lac Memphrémagog et à la plage des Cantons. Emplacement exceptionnel, à distance de marche du centre-ville de Magog, de la Pointe Merry, du marais de la Rivière-aux-Cerises et de la piste cyclable. À moins de 10 minutes du parc national du Mont-Orford et à 5 minutes de l'autoroute 10. Une qualité de vie incomparable!
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| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 10.4 x 27.3 P | 2ième étage | Vinyle |
| Salle à manger | 9.8 x 13.0 P | 2ième étage | Vinyle |
| Cuisine | 14.10 x 22.5 P | 2ième étage | Vinyle |
| Salle d'eau | 4.6 x 5.5 P | 2ième étage | Vinyle |
| Chambre à coucher principale | 11.7 x 13.4 P | 2ième étage | Vinyle |
| Salle de bains | 10.11 x 12.0 P | 2ième étage | Vinyle |
| Chambre à coucher | 10.4 x 13.3 P | 2ième étage | Vinyle |
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Appartement |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 13.97x8.38 M |
| La Taille Du Lot | 0 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Frais de copropriété | $ 4680 / année |
| Taxes municipales (2026) | $ 2874 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 260 / année |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Particularités | Accès à l'eau, Navigable, Unité de coin |
| Restrictions/Permissions | Animaux permis sous conditions, Location court terme non permise |
| Allée | Asphalte |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable |
| Revêtements | Autre, Pierre |
| Équipement disponible | Balcon privé, Échangeur d'air, Thermopompe murale |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
