Description

Construction 2018 | Spacieux et élégant condo de 1 253,99 pi² situé au 2e étage, offrant 2 chambres à coucher, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Grand balcon orienté sud-est pour admirer les levers de soleil. Accès privilégié au lac Memphrémagog et à la plage des Cantons. Emplacement exceptionnel, à distance de marche du centre-ville de Magog, de la Pointe Merry, du marais de la Rivière-aux-Cerises et de la piste cyclable. À moins de 10 minutes du parc national du Mont-Orford et à 5 minutes de l'autoroute 10. Une qualité de vie incomparable!

Découvrez un condo où confort, élégance et emplacement
exceptionnel s'unissent pour offrir une qualité de vie
incomparable.

Construite en 2018, cette magnifique unité située au 2e
étage propose une généreuse superficie habitable de 1
253,99 pi². Son aire de vie ouverte, baignée de lumière
naturelle, crée un environnement chaleureux et convivial,
parfait autant pour la vie de tous les jours que pour
recevoir.

L'unité comprend deux chambres à coucher, une salle de bain
complète ainsi qu'une salle d'eau. Les planchers de vinyle
apportent une touche contemporaine, tandis que la
thermopompe murale assure un confort optimal en toute
saison. Les électroménagers pourront être inclus dans la
vente, selon l'entente intervenue entre les parties.

Le vaste balcon orienté sud-est constitue un véritable
prolongement de l'espace de vie.

Commencez vos journées en admirant les magnifiques levers
de soleil dans un environnement paisible.

La propriété comprend également :

- Deux espaces de stationnement extérieurs;
- Un espace de rangement;
- Des frais de copropriété de 390 $ par mois.

Les copropriétaires bénéficient d'un accès privilégié au
lac Memphrémagog ainsi qu'à la plage des Cantons, un
avantage rare qui permet de profiter pleinement des
plaisirs de l'été au coeur des Cantons-de-l'Est.

UN EMPLACEMENT QUI FAIT TOUTE LA DIFFÉRENCE

C'est sans contredit la localisation qui distingue cette
propriété.

À distance de marche, vous pourrez profiter de la plage des
Cantons, de la Pointe Merry, du marais de la
Rivière-aux-Cerises, de la piste cyclable ainsi que du
centre-ville de Magog, réputé pour ses restaurants, cafés,
boutiques et son ambiance conviviale.

Le parc national du Mont-Orford est situé à moins de 10
minutes, l'autoroute 10 est accessible en environ 5 minutes
et Montréal se trouve à moins de 1 h 30.

Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou
d'un élégant pied-à-terre, cette propriété vous permettra
de profiter pleinement d'un mode de vie où le lac, la
nature et les services sont réunis à quelques pas de chez
vous.

*Les animaux de compagnie sont permis, sous réserve du
respect de la déclaration de copropriété et des règlements
de l'immeuble.

Une occasion unique de choisir un mode de vie où chaque
journée a des allures de vacances.