994 Rue Boivin, Sherbrooke (Brompton, QC J1N1B6 $475,000
Façade
Face arrière
Salon
Salle à manger
Cuisine
Face arrière
Cuisine
Vue d'ensemble
Chambre à coucher principale
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VISITE LIBRE
samedi, 3 octobre, 2026 | 13:00 - 15:00
Description
WOW! De l'espace pour toute la famille dans un secteur recherché! Lumineux jumelé moderne construit en 2019 offrant 2 075 pi² incluant le sous-sol, 5 chambres et 2 salles de bains. À proximité de l'École du Bois-Joli et du Parc Central : sentiers, soccer, baseball, tennis et plus! Cour intime bordée de haies et clôturée, adossée à un muret de pierre limitant les regards. Porte-patio de 8 pi donnant sur le balcon, remise 10 x 12 et rangement extérieur. Idéal pour famille nombreuse ou télétravail. Une visite s'impose!
Découvrez ce spacieux jumelé de style moderne construit en
2019, offrant une superficie totale d'environ 2 075 pi²
incluant le sous-sol. Sa configuration polyvalente propose
5 chambres à coucher et 2 salles de bains, répondant
parfaitement aux besoins d'une famille nombreuse, d'une
famille recomposée ou de travailleurs à domicile à la
recherche d'espaces supplémentaires.
La propriété se distingue par sa belle luminosité et ses
espaces de vie fonctionnels. Une porte-patio de 8 pi de
largeur procure une généreuse fenestration et mène
directement au balcon arrière.
À l'extérieur, la cour offre une belle intimité grâce aux
haies, à la clôture et au muret de pierre situé à
l'arrière, contribuant à limiter les regards. Une remise de
10 x 12 ainsi qu'un espace de rangement pratique sous le
balcon complètent l'aménagement.
Le tout est situé dans un secteur recherché, paisible et
particulièrement intéressant pour la vie familiale, à
proximité de l'École du Bois-Joli et du Parc Central. Vous
pourrez profiter facilement de nombreuses installations et
activités : sentiers pédestres, terrains de soccer,
baseball, tennis et plus encore.
Une propriété moderne, spacieuse et polyvalente offrant
l'espace recherché pour évoluer confortablement en famille!
*Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER
d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les
représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune
promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le 6
octobre à 18 h 00. Toute promesse d'achat devra prévoir un
délai de réponse minimal fixé au 7 octobre 2026 à 18h00.
2019, offrant une superficie totale d'environ 2 075 pi²
incluant le sous-sol. Sa configuration polyvalente propose
5 chambres à coucher et 2 salles de bains, répondant
parfaitement aux besoins d'une famille nombreuse, d'une
famille recomposée ou de travailleurs à domicile à la
recherche d'espaces supplémentaires.
La propriété se distingue par sa belle luminosité et ses
espaces de vie fonctionnels. Une porte-patio de 8 pi de
largeur procure une généreuse fenestration et mène
directement au balcon arrière.
À l'extérieur, la cour offre une belle intimité grâce aux
haies, à la clôture et au muret de pierre situé à
l'arrière, contribuant à limiter les regards. Une remise de
10 x 12 ainsi qu'un espace de rangement pratique sous le
balcon complètent l'aménagement.
Le tout est situé dans un secteur recherché, paisible et
particulièrement intéressant pour la vie familiale, à
proximité de l'École du Bois-Joli et du Parc Central. Vous
pourrez profiter facilement de nombreuses installations et
activités : sentiers pédestres, terrains de soccer,
baseball, tennis et plus encore.
Une propriété moderne, spacieuse et polyvalente offrant
l'espace recherché pour évoluer confortablement en famille!
*Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER
d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les
représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune
promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le 6
octobre à 18 h 00. Toute promesse d'achat devra prévoir un
délai de réponse minimal fixé au 7 octobre 2026 à 18h00.
Inclusions: Les stores, les rideaux et les tringles, l'échangeur d'air, thermopompe murale, l'aspirateur central et ses accessoire, la remise.
Exclusions : Le lave-vaisselle ainsi que tous les biens meubles et les effets personnels du vendeur.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Jumelé |
| Dimensions | 12.34x7.88 M |
| La Taille Du Lot | 351.6 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 3228 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 250 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 4.9 x 6.8 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon / Salle à manger | 11.2 x 24.6 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Cuisine | 11.4 x 12.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 13.0 x 15.6 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle de bains | 9.2 x 10.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 9.2 x 10.0 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salon | 10.10 x 22.4 P | Sous-sol | Vinyle |
| Chambre à coucher | 11.10 x 13.0 P | Sous-sol | Vinyle |
| Chambre à coucher | 10.0 x 13.0 P | Sous-sol | Vinyle |
| Salle de bains | 8.4 x 9.7 P | Sous-sol | Céramique |
| Chambre à coucher | 12.10 x 12.0 P | Sous-sol | Vinyle |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Terrain/cour bordé de haies |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe murale |
| Proximité | École primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Transport en commun |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Topographie | En pente, Plat |
| Stationnement | Extérieur |
| Armoires | Mélamine, Thermoplastique |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
| Revêtements | Simili-Pierre, Vinyle |