8 Rue Rock Hill, Lac-Brome, QC J0E1V0 $1,235,000
Façade
Photo aérienne
Extérieur
Façade
Façade
Façade
Autre
Hall d'entrée
Vue d'ensemble
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Description
*SPLENDIDE & LUXUEUSE* Maison aux allures scandinaves, sur terrain boisé de 95 000 pi². Possibilité d'ajouter res. secondaire + garage. Façade plein sud, magnifique et abondante fenestration offrant des pièces lumineuses et vue sur la nature. Comptoirs et îlot de cuisine en terrazzo, foyer au bois Stûv au salon, chambre des maîtres avec son propre balcon, salle de bain complète et walk-in. À l'extérieur, une grande terrasse avec cuisine extérieure, un spa, ainsi qu'un espace prévu pour de belles soirées autour d'un feu de camp vous attend ! À seulement 30 min. de Granby et 1 h de Montréal, cette propriété est tout simplement parfaite.
Inclusions: Le spa, la cuisinière au gaz, le réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse & sécheuse, cuisine extérieur avec BBQ, les luminaires, climatiseur, l'échangeur d'air, prise pour voiture électrique.
Exclusions : Tous les effets personnels du vendeur & le luminaire de l'escalier.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à un étage et demi |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 9.83x14.13 M |
| La Taille Du Lot | 8853.4 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 3620 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 4436 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 630 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 8.5 x 9.7 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle d'eau | 5.9 x 3.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 23.0 x 12.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 14.0 x 14.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 14.3 x 12.7 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Boudoir | 6.9 x 11.0 P | 2ième étage | Bois |
| Salon | 12.10 x 12.6 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher principale | 15.0 x 14.2 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 9.4 x 12.1 P | 2ième étage | Céramique |
| Penderie (Walk-in) | 7.0 x 10.7 P | 2ième étage | Bois |
| Autre | 9.9 x 13.10 P | 2ième étage | Bois |
| Salle familiale | 19.10 x 13.7 P | RJ | Autre |
| Chambre à coucher | 10.10 x 10.11 P | RJ | Autre |
| Salle de bains | 7.7 x 7.4 P | RJ | Céramique |
| Chambre à coucher | 9.9 x 12.2 P | RJ | Autre |
| Cave à vin | 9.10 x 8.7 P | RJ | Céramique |
| Salle de lavage | 13.3 x 5.5 P | RJ | Autre |
| Rangement | 7.2 x 3.1 P | RJ | Autre |
| Autre | 5.0 x 7.7 P | RJ | Béton |
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Armoires | Autre, Thermoplastique |
| Équipement disponible | Balcon privé, Climatiseur mural, Cour privée, Échangeur d'air |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Bois |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Topographie | En pente, Plat |
| Stationnement | Extérieur |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Proximité | Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond |
| Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Zonage | Résidentiel |
| Particularités | Terrain boisé : feuillus |
| Toiture | Tôle |