596 Rue Principale, Sainte-Brigide-d'Iberville, QC J0J1X0    $1,295,000

* INVESTISSEURS / PROMOTEURS * EXCELLENTE OCCASION * Maison de 3 cc & 1.5 sise sur un terrain d'une superficie + de 105 000 PI2 offrant la possibilité de développer un projet domiciliaire d'au minimum 54 logements ! *Voir les détails à l'addenda. À proximité des axes routiers, écoles, services, à 20 min. de Granby et à moins de 30 min. du Quartier Dix30 et du pont Champlain, forte demande de location dans le secteur. Vos logements seront loués très rapidement! Investissez dès aujourd'hui!

**Opportunité unique**

Un arpenteur travaille actuellement sur le dossier et
confirme qu'il serait possible d'implanter un minimum de 54
logements sur le site en démolissant la propriété actuelle
ou en la revendant (à déménager).

Un changement de zonage est nécessaire auprès de la
municipalité pour l'implantation d'immeubles de type
multi-logements. Celle-ci confirme son ouverture à aller de
l'avant avec ce projet. Procédures en cours.

Un projet est actuellement en cours de réalisation auprès
de la municipalité afin d'accroître les possibilités de
raccordement aux services municipaux (aqueduc et égouts)
qui desservent présentement la propriété pour ce projet
futur. Voir le courtier inscripteur pour de plus amples
informations.

-LOCALISATION

*Axes routiers :
-À 5 min. de l'A-10
-À 15 min. de l'A-35

*Villes / lieux :
À 5 min. du centre-ville de Farnham
À 15 min. de Saint-Jean-sur-Richelieu
À 20 min. de Granby
À 25 min. du Quartier DIX30
À 30 min. du pont Champlain

*Écoles :
10 min. École Jean-Jacques Bertrand, Saint-Jacques & MGR
Douville

*Activités physiques :

-Toutes à 15 min. ou moins ;
Club de Golf du Mont Saint-Grégoire
Club de Golf de Farnham
Club de Golf de Saint-Césaire
Parc cycliste La Montérégiade
Sentier du Centre de la Nature, Farnham