***VOTRE CHEZ SOI *** Superbe condo de 1 074 pi² disponible dès le 1er janvier 2026! Il comprend 2 chambres + mezzanine, une cuisine sur mesure optimisée, une salle de bain rénovée avec douche en céramique, un plafond cathédrale, une luminosité exceptionnelle grâce aux grandes portes-patio et mezzanine ouverte (idéal télétravail). Profitez d'un grand balcon avant et d'une terrasse arrière intime. Avec garage + stationnement extérieur notariés, borne électrique, syndicat bien géré, dans un secteur en plein développement près du golf. Animaux permis! Une opportunité à saisir!
DESCRIPTION:
- Deux chambres à coucher, plus une mezzanine
- Cuisine faite sur mesure, où tout a été pensé pour
optimiser le rangement et faciliter la préparation des repas
- Salle de bain également rénovée, avec une douche en
céramique
- Super lumineux : le condo est éclairé du matin au soir
grâce aux grandes portes-patio et à la mezzanine ouverte
(un espace extraordinaire pour travailler si vous êtes en
télétravail)
- Un grand balcon à l'avant et une immense terrasse à
l'arrière, très intime
- Un garage et un espace de stationnement extérieur situés
juste devant la porte d'entrée, les deux notariés
- Borne électrique installée dans le garage et connectée au
compte d'Hydro-Québec de l'unité
- Syndicat bien géré, qui suit les recommandations légales
- Peut être vendu meublé
- Situé dans le secteur du golf, qui connaîtra un
développement important dans les prochaines années, avec de
nombreux nouveaux espaces verts
- Disponible à partir du 1er janvier 2026
LOCALISATION
Accès routiers:
3 min. de la Rte 112
15 min. de l'A-10
30 min. de l'A-30
Écoles:
5 min. de l'école primaire Sainte-Marie
5 min. de l'école anglophone William-Latter
5 min. de l'école secondaire de Chambly
Lieux historiques National:
4 min. du Canal de Chambly
6 min. du Fort de Chambly
Sports:
5 min. du Complexe aquatique de Chambly
10 min. du Centre sportif Robert Lebel
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| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 4.10 x 3.0 P | 3ième étage | Céramique |
| Salon | 19.10 x 13.5 P | 3ième étage | Plancher flottant |
| Cuisine | 9.4 x 8.5 P | 3ième étage | Céramique |
| Salle à manger | 10.6 x 12.0 P | 3ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 12.3 x 12.6 P | 3ième étage | Plancher flottant |
| Salle de bains | 10.1 x 5.0 P | 3ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 11.2 x 10.3 P | 3ième étage | Plancher flottant |
| Mezzanine | 12.2 x 11.9 P | 4ième étage | Plancher flottant |
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Appartement |
| Style | |
| Dimensions | 12.46x7.23 M |
| La Taille Du Lot | 0 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 930 / année |
| Frais de copropriété | $ 399 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 2357 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 260 / année |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Restrictions/Permissions | Animaux permis |
| Allée | Asphalte |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Transport en commun |
| Équipement disponible | Autre, Balcon privé, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Meublé, Porte de garage électrique, Thermopompe murale |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Garage | Chauffé, Intégré, Simple largeur |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Garage |
| Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
| Armoires | Mélamine |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Revêtements | Pierre, Vinyle |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
