561 Rue Child, Coaticook, QC J1A2B9 $2,300,000
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Description
**INVESTISSEURS / ENTREPRENEURS / PROMOTEURS IMMOBILIERS** Voici l'opportunité UNIQUE et d'ENVERGURE que vous attendiez ! Le Belding-Corticelli est un réel joyau architectural de notre patrimoine. Plus de 3 millions de $ ont été investis depuis 2012 afin de pérenniser la longévité de ce bâtiment. La toiture et les fenêtres ont été remplacées, la structure grandement solidifiée, et bien plus. Évaluation professionnelle disponible à 3 515 000 $ (2023). Zonage très permissif, plans et soumission (2016) disponibles permettant la construction d'un projet de 66 condos, dont 3 condos modèles déjà bâtis (2019). Au bord de l'eau, faites VITE !
Inclusions:
Exclusions : N/A
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Bâtisse commerciale/Bureau |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 52.07x51.17 M |
| La Taille Du Lot | 146006 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 14712 / année |
| Taxes municipales (2026) | $ 1787 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 172 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| N/A | |||
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Particularités | Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Étude environnementale phase 1, Étude environnementale phase 2 |
| Fenêtres | Aluminium |
| Allée | Asphalte, Non pavée |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Mode de chauffage | Autre |
| Revêtements | Béton, Brique |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Zonage | Commercial, Récréotouristique, Résidentiel |
| Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Enseigne, Système d'alarme, Thermopompe murale |
| Stationnement | Extérieur |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Services disponibles | Système de gicleurs |