**Le Cabaret Eastman est à la recherche d'un nouveau propriétaire/visionnaire** Lieu mythique des Cantons de l'Est! Salle de spectacle d'une capacité de 220 places avec scène, régie de son, loge privée, bar + terrasse communicante de 133 pl. offrant une vue magnifique sur les couchers de soleil et le mont Orford. L'immeuble comprend un vaste stationnement et 2 espaces commerciaux de type restaurant loués : Le Côte - restaurant chaleureux et reconnu | Le Bunker - cantine rurale à l'esprit rassembleur. Le Cabaret d'Eastman n'attend qu'un nouvel élan. Le vôtre. Un lieu prêt à retrouver sa voix. Serez-vous la personne qui lui redonnera vie ?
À VENDRE - Le Cabaret Eastman
Un lieu mythique à réinventer. Une opportunité rare à
saisir.
Situé en plein coeur du charmant village d'Eastman, le
Cabaret Eastman est à la recherche de son prochain
propriétaire - quelqu'un d'audacieux, de passionné, de
visionnaire.
Vous ne cherchez pas qu'un immeuble ?
Vous voulez faire partie d'un renouveau, contribuer à faire
vibrer une communauté autour de la culture, de la
convivialité, de l'authenticité ? Ce lieu est pour vous.
Ce que vous offre cette propriété :
Un bâtiment emblématique ayant marqué la vie culturelle
d'Eastman, rénové méticuleusement en 2012.
Un locataire commercial établi générant des revenus:
Le Côte - restaurant chaleureux et reconnu
Le Bunker - cantine rurale à l'esprit rassembleur
Un espace à fort potentiel pour relancer une salle de
spectacle, créer un lieu événementiel, artistique,
communautaire ou hybride
Un ancrage stratégique au coeur d'un village touristique
prisé, à proximité de Magog et des Cantons-de-l'Est
À qui s'adresse cette opportunité ?
À un investisseur en quête d'un actif locatif distinctif
À un porteur de vision, prêt à redonner vie à un lieu aimé
du public
À un propriétaire engagé, souhaitant s'impliquer dans le
tissu culturel local, sans nécessairement exploiter un
commerce
Caractéristiques :
Emplacement : Eastman (Estrie), secteur central et dynamique
Zonage polyvalent, grande polyvalence d'aménagement
Historique riche, identité forte, clientèle locale et
touristique
Le Cabaret Eastman n'attend qu'un nouvel élan. Le vôtre.
Un lieu prêt à retrouver sa voix. Serez-vous la personne
qui lui redonnera vie ?
Pour plus d'information ou pour visiter :
www.karellgendron.com
AXES ROUTIERS
0 min. Route 112
2 min. Autoroute 10
VILLES / DISTANCE
10 min. Magog
15 min. Sherbrooke
20 min. Bromont
30 min. Granby
1h00. Montréal
ACTIVITÉS
2 min. Parc du Lac D'argent
12 min. Parc national du Mont Orford (ski/golf)
15 min. Centre-ville de Magog
15 min. Pointe Merry/ Lac Memphrémagog
20 min. Abbaye St-Benoît du Lac
25 min. Ski/Golf Bromont
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| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| N/A | |||
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Bâtisse commerciale/Bureau |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 12.3x30.71 M |
| La Taille Du Lot | 4301.9 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Assurances | $ 5984 / année |
| Taxes municipales (2024) | $ 13211 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 765 / année |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
| Allée | Asphalte |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide |
| Équipement disponible | Autre, Enseigne, Système d'alarme |
| Genre de commerce | Autres, Bar, Restaurant, Variétés |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte, Tôle |
| Fondation | Béton coulé, Pierre |
| Revêtements | Bois |
| Particularités | Coin de rue |
| Zonage | Commercial, Résidentiel |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Adapté pour personnes à mobilité réduite | Entrée adaptée |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Type de commerce/Industrie | Service |
