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4 Rue Cartier, Stanstead - Ville, QC J0B3E0    $379,000

Façade

Extérieur

Extérieur

Face arrière

Terrasse

Façade

Salon

Salle de jeux

Vue d'ensemble

MLS: 16629319
4 2 1979 91.1 MC

Description

VOTRE NOUVELLE MAISON POUR NOËL! Située à Stanstead, cette propriété idéale pour la famille offre 4 chambres, 2 salles de bain et une salle de lavage. Vaste terrain de 20 053 pi² bordé de haies, piscine hors terre avec terrasse et galerie arrière entièrement refaite. Emplacement stratégique à proximité des écoles, du CPE, des parcs et de l'aréna Pat Burns. Accès rapide à la route 143, à l'autoroute 55 et à la frontière américaine. Prise de possession possible avant Noël! Une belle occasion de commencer un nouveau chapitre en famille!


UNE PROPRIÉTÉ IDÉALE POUR LA FAMILLE, AU COeUR DE STANSTEAD!

Découvrez cette charmante propriété offrant un cadre de vie
paisible, de beaux espaces et un emplacement de choix pour
profiter pleinement de la vie de famille!

Avec ses 4 chambres à coucher, ses 2 salles de bain et sa
salle de lavage indépendante, cette maison propose une
configuration pratique et fonctionnelle, parfaitement
adaptée aux besoins d'une famille.

À l'extérieur, vous serez charmés par le vaste terrain de
20 053 pi², bordé de haies offrant une belle intimité. La
cour arrière invite à profiter pleinement de la saison
estivale grâce à sa piscine hors terre et sa terrasse
aménagée. La galerie arrière, entièrement refaite,
constitue également un bel espace pour les moments de
détente et les rassemblements en famille ou entre amis.

UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE OÙ IL FAIT BON VIVRE!

Située dans la charmante ville de Stanstead, cette
propriété bénéficie d'un environnement agréable, à
proximité de nombreux services et attraits :

Écoles primaire et secondaire à proximité;

Centre de la petite enfance (CPE);

Parcs et espaces verts pour les activités familiales;

Aréna Pat Burns, idéal pour les amateurs de patinage et de
hockey;

Piste cyclable à proximité pour profiter des activités de
plein air;

Frontière américaine à quelques minutes, un avantage
considérable pour les déplacements transfrontaliers;

Accès facile à la route 143 et à l'autoroute 55, facilitant
les déplacements vers les municipalités environnantes.

Stanstead se distingue par son charme, son patrimoine
architectural et sa situation géographique privilégiée à la
frontière du Vermont. Un milieu de vie accueillant où se
côtoient tranquillité, nature et commodités.

ET SI VOUS PASSIEZ NOËL DANS VOTRE NOUVELLE MAISON?

Avec une prise de possession possible avant les Fêtes,
cette propriété représente une belle occasion de vous
installer rapidement et de créer de nouveaux souvenirs en
famille dès Noël!

Une propriété à découvrir pour ceux qui recherchent espace,
confort et qualité de vie!

Inclusions: Les luminaires, les stores, l'aspirateur central et ses accessoires, gazebo, la piscine et ses accessoires.


Exclusions : Tous les biens meubles et les effets personnels du vendeur.

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 9.87x14.47 M
La Taille Du Lot 1863.2 MC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 2892 / année
Taxes municipales (2026) $ 2483 / année
Taxes scolaires (2026) $ 159 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 13.10 x 13.11 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine / Salle à manger 15.8 x 10.9 P Rez-de-chaussée Vinyle
Salle de jeux 22.3 x 5.7 P Rez-de-chaussée Tapis
Chambre à coucher 9.11 x 9.7 P Rez-de-chaussée
Salle de bains 6.6 x 9.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 10.9 x 11.10 P Rez-de-chaussée
Salle familiale 14.0 x 14.11 P Sous-sol Tapis
Chambre à coucher 9.3 x 14.4 P Sous-sol
Salle de bains 7.4 x 9.3 P Sous-sol Vinyle
Chambre à coucher 11.1 x 10.5 P Sous-sol Tapis
Salle de lavage 9.4 x 7.5 P Sous-sol
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques, Radiant
Allée Asphalte
Garage Attaché
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Autre, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Énergie pour le chauffage Bi-énergie, Électricité, Mazout
Armoires Bois
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Équipement disponible Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
Revêtements Vinyle