3655 Rue Wolfe, Lac-Mégantic, QC G6B2J1 $179,000
Façade
Balcon
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle à manger
Salle à manger
Salon
Salle d'eau
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Vendu
Description
JEUNE FAMILLE | PREMIERS ACHETEURS Jolie maison de 4 chambres à coucher, dont 3 sur le même niveau, avec un terrain de plus de 11 000 pi², un garage et une remise. À distance de marche de tous les services : hôpital, parcs, marina, restaurants, écoles et CPE, tous vos besoins seront comblés! Profitez des belles journées d'été sur votre propre terrain, à jouer à l'extérieur, au soleil ou à l'ombre des arbres matures, dans les parcs à proximité ou même sur le superbe lac Mégantic, accessible depuis la marina tout près. Disponible dès juin, venez vous installer!
LOCALISATION
4 min. de Frontenac
15 min. de Nantes
15 min. Ste-Cécile-de-Milton
25 min. Frontière Américaine
Axes routiers:
1 min. Route 161
2 min. Route 204
9 min. Route 263
Écoles / CPE
1 min. École Notre-Dame-de-Fatima
2 min. Jardin d'enfants Cassiopée
4 min. Cégep Appalaches-Campus de Lac-Mégantic
7 min. Polyvalente Montignac
Sites / Activités:
1 min. Musicafé
2 min. Marina Lac Mégantic
2 min. Parc des Vétérans
2 min. Centre sportif Mégantic
5 min. Parc Fernand Grenier
9 min. Plage de la Baie des Sables
30 min. Parc National du Mont Mégantic
Services:
1 min. Épicerie
1 min. Pharmacie
1 min Restaurants
1 min Hôpital CH-CHSLD-CLSC de la MRC du Granit - Maison
Paternelle
4 min. de Frontenac
15 min. de Nantes
15 min. Ste-Cécile-de-Milton
25 min. Frontière Américaine
Axes routiers:
1 min. Route 161
2 min. Route 204
9 min. Route 263
Écoles / CPE
1 min. École Notre-Dame-de-Fatima
2 min. Jardin d'enfants Cassiopée
4 min. Cégep Appalaches-Campus de Lac-Mégantic
7 min. Polyvalente Montignac
Sites / Activités:
1 min. Musicafé
2 min. Marina Lac Mégantic
2 min. Parc des Vétérans
2 min. Centre sportif Mégantic
5 min. Parc Fernand Grenier
9 min. Plage de la Baie des Sables
30 min. Parc National du Mont Mégantic
Services:
1 min. Épicerie
1 min. Pharmacie
1 min Restaurants
1 min Hôpital CH-CHSLD-CLSC de la MRC du Granit - Maison
Paternelle
Inclusions: La cuisinière antique.
Exclusions : Tous les biens meubles ainsi que les effets personnels des locataires.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 1079.2 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 2200 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 2200 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 86 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 11.2 x 10.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Autre | 19.1 x 11.5 P | Rez-de-chaussée | Linoléum |
| Chambre à coucher | 9.5 x 8.3 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle d'eau | 3.1 x 3.7 P | Rez-de-chaussée | Linoléum |
| Chambre à coucher | 7.8 x 8.5 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 8.3 x 11.9 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 8.8 x 11.3 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 7.2 x 10.10 P | 2ième étage | Linoléum |
| Salle familiale | 12.11 x 12.8 P | Sous-sol | Béton |
| Salle de lavage | 14.10 x 18.6 P | Sous-sol | Béton |
| Cave/ chambre froide | 6.2 x 5.3 P | Sous-sol | Béton |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | Bois, PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Détaché, Simple largeur |
| Revêtements | Bardeaux de cèdre |
| Proximité | Autre, Cegep, Hôpital, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE |
| Sous-sol | Partiellement aménagé, Bas (moins de 6 pieds) |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Guillotine, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
| Allée | Asphalte |