Immense demeure aux multiples possibilités ! **LOCATION COURT TERME PERMISE, de type AIRBNB** Plusieurs possibilités s'offrent à vous !! ZONAGE PERMISSIF : Gîte touristique (B&B), CHSLD, Duplex, Unifamiliale, Institutionnel, Garderie publique, Centre d'accueil et bien plus ! À seulement 2 minutes des services frontaliers, Canada/États-Unis à Stanstead, Foncez et investissez dans une valeur sûre ! Contactez-nous maintenant !
Découvrez cette exceptionnelle demeure, méticuleusement
entretenue au fil des années, offrant une architecture
unique et une histoire riche. Avec ses 12 chambres à
coucher, dont une section adaptée pour les personnes à
mobilité réduite et équipée d'un ascenseur, cette propriété
est conçue pour répondre à des besoins variés et exigeants.
Nichée sans voisin à l'arrière, elle offre une vue
imprenable sur les montagnes en hiver. Vous serez séduit
par ses nombreuses salles de bains et salles d'eau, ainsi
que par son secteur enchanteur à l'année, à proximité des
services frontaliers de Stanstead.
La première section, datant de 1910, dévoile un charme
historique authentique. Les extensions plus récentes,
incluant une section de 1980 et une dernière de 1990 avec
l'installation de l'ascenseur et un système de gicleurs
pour la sécurité incendie, témoignent d'une mise à jour
constante et attentive aux normes actuelles.
Équipée d'un système de thermopompe centrale et d'une mise
à jour électrique, cette résidence assure confort et
efficacité énergétique. À quelques pas des écoles primaires
et du prestigieux Stanstead College, renommé pour son
enseignement anglophone privé et son environnement
culturellement diversifié, elle représente un cadre idéal
pour les familles.
À proximité immédiate d'une CPE et à moins de 15 minutes du
majestueux Lac Memphrémagog, et seulement à 25 minutes de
Magog et 1h30 de Montréal, cette propriété offre une
localisation stratégique rare.
Actuellement en construction, un appartement de type 4 1/2
au deuxième étage arrière, accessible par ascenseur ou
escaliers, ajoute une flexibilité supplémentaire à cette
résidence déjà exceptionnelle. Les multiples balcons
invitent à des moments de détente bien mérités, complétant
ainsi un cadre de vie harmonieux et confortable.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans une
résidence offrant à la fois une élégance historique et des
aménagements modernes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour
concrétiser votre projet !
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| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 7.11 x 3.4 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Autre | 8.1 x 14.9 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 8.5 x 11.7 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle d'eau | 4.4 x 3.11 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle familiale | 14.7 x 14.6 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Autre | 10.0 x 8.6 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 10.11 x 16.8 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 10.1 x 10.8 P | Rez-de-chaussée | Autre |
| Salon | 14.1 x 12.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Véranda | 9.5 x 21.10 P | Rez-de-chaussée | Tapis |
| Autre | 3.8 x 4.9 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Boudoir | 7.10 x 8.2 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 8.5 x 13.5 P | 2ième étage | Bois |
| Salle familiale | 14.8 x 14.2 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher principale | 14.4 x 12.0 P | 2ième étage | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 4.2 x 6.2 P | 2ième étage | Bois |
| Bureau à domicile | 13.6 x 9.1 P | 2ième étage | Autre |
| Salle de bains | 14.1 x 6.9 P | 2ième étage | Autre |
| Salle familiale | 18.9 x 21.10 P | 3ième étage | Tapis |
| Rangement | 12.6 x 14.3 P | 3ième étage | Tapis |
| Rangement | 23.11 x 12.9 P | 3ième étage | Tapis |
| Autre | 14.0 x 7.10 P | Sous-sol | Béton |
| Rangement | 16.3 x 13.7 P | Sous-sol | Béton |
| Cave/ chambre froide | 7.0 x 3.10 P | Sous-sol | Béton |
| Atelier | 14.0 x 14.8 P | Sous-sol | Béton |
| Rangement | 25.0 x 15.10 P | Sous-sol | Béton |
| Hall d'entrée | 9.9 x 4.1 P | AU | Autre |
| Salle de bains | 8.2 x 5.9 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 9.5 x 11.0 P | Rez-de-chaussée | Autre |
| Chambre à coucher | 9.4 x 9.1 P | Rez-de-chaussée | Autre |
| Chambre à coucher | 9.5 x 11.0 P | Rez-de-chaussée | Autre |
| Chambre à coucher | 9.5 x 11.1 P | Rez-de-chaussée | Autre |
| Chambre à coucher | 9.5 x 11.11 P | Rez-de-chaussée | Autre |
| Chambre à coucher | 9.5 x 11.11 P | Rez-de-chaussée | Autre |
| Bureau à domicile | 9.6 x 14.1 P | Rez-de-chaussée | Autre |
| Autre | 5.0 x 8.10 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Hall d'entrée | 7.3 x 4.6 P | Rez-de-chaussée | Autre |
| Hall d'entrée | 6.6 x 3.8 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 6.11 x 3.0 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 9.5 x 10.5 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle de lavage | 13.8 x 9.11 P | AU | Autre |
| Autre | 7.11 x 3.6 P | AU | Autre |
| Rangement | 9.8 x 17.7 P | AU | Béton |
| Autre | 5.4 x 4.10 P | AU | Béton |
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 32.57x11.26 M |
| La Taille Du Lot | 1454.7 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 3269 / année |
| Taxes municipales (2024) | $ 5197 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 238 / année |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Autre, Électricité, Mazout |
| Équipement disponible | Autre, Thermopompe centrale, Cour privée, Balcon privé |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Fenêtres | Bois, PVC |
| Fondation | Pierre |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Détaché |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue |
| Proximité | Autre, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Garderie/CPE |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Vue | Autre, Sur la montagne, Panoramique |
| Zonage | Commercial, Résidentiel, Récréotouristique |
| Restrictions/Permissions | Location permise court terme |
| Adapté pour personnes à mobilité réduite | Cuisine adaptée, Entrée adaptée |
