RENTABLE DÈS L'ACQUISITION, C'EST POSSIBLE ! Accès au lac Memphrémagog via la plage des Cantons. Joli condo entièrement meublé et équipé, comprenant 2 chambres à coucher et 2 salles de bains, parfait pour la location à court terme. Pratique avec son entrée au rez-de-chaussée, sa terrasse ainsi que les installations de laveuse et sécheuse directement dans l'unité. Espace privé au 2 étage pour vos invités ou locataires. Revenus de location atteignant 30 000 $ par année. Faites vos calculs et contactez-moi !
INFORMATIONS ADDITIONNELLES:
- Les frais de copropriété inclut les frais d'internet et
de câblodistribution.
- Le foyer est non-fonctionnel.
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| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 4.2 x 6.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 8.0 x 11.5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 8.11 x 13.10 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 9.11 x 13.10 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 10.11 x 12.1 P | Rez-de-chaussée | Tapis |
| Salle de bains | 5.0 x 8.1 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 11.6 x 17.7 P | 2ième étage | Tapis |
| Salle de bains | 4.11 x 7.0 P | 2ième étage | Céramique |
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Appartement |
| Style | |
| Dimensions | 9.58x7.9 M |
| La Taille Du Lot | 0 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 1580 / année |
| Frais de copropriété | $ 5640 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 3068 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 134 / année |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Particularités | Accès à l'eau, Navigable |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Autre, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Type de fenêtre | Guillotine, Porte-fenêtre |
| Restrictions/Permissions | Location permise court terme |
| Armoires | Mélamine |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Allée | Non pavée |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
| Revêtements | Vinyle |
