**QUARTIER DE RÊVE POUR VOTRE FAMILLE** Magnifique cottage lumineux, au goût du jour de 4 cc. (poss. de 6) et 2,5 sdb sise sur un terrain de 6 200pi2 vous permettant de profiter du patio et de la cour arrière. Située à quelques pas du superbe parc Montpellier, du MONT SAINT-BRUNO, de la GARE, de l'arrêt de bus, à 500m d'un CPE, de l'école primaire, de la maison des jeunes, terrain de baseball, à proximité des axes routiers et de tous les services. Alliez l'utile à l'agréable ! Contactez-moi !
**À la demande du VENDEUR, aucune promesse d'achat sera
répondue avant le 29 avril, 17h00.**
LOCALISATION
ÉCOLES / CPE
1 min - CPE Les Mousses du Mont
1 min - École de la Mosaïque
3 min - Collège Trinité
3 min - Académie des Sacrés-Coeurs
8 min - École d'Éducation Internationale, McMasterville
ACTIVITÉS RÉCRÉATIVES
1 min - Parc Montpellier
1 min - Parc des Trinitaires
5 min - Saint-Bruno Country Club (golf)
15 min - Ski Saint-Bruno
AXES ROUTIERS
2 min - Route 116
11 min - Autoroute 30
9 min - Autoroute 20
VILLES À PROXIMITÉ
5 min - McMasterville
10 min - Saint-Bruno-de-Montarville
15 min - Carignan
15 min - Longueuil
30 min - Montréal
GARE (5 MIN)
La gare est accessible en voiture par le boulevard
Sir-Wilfrid-Laurier (route 116), à l'ouest de
l'intersection avec le boulevard du Millénaire. Elle est
également desservie par les autobus du RTM Vallée du
Richelieu. Pour plus d'informations:
https://exo.quebec/fr/planifier-trajet/train/mont-saint-hila
ire/0/11470#BUS
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| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 8.3 x 5.4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 13.0 x 7.1 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 11.10 x 11.7 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 11.8 x 15.1 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle d'eau | 5.0 x 5.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 11.3 x 17.0 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 11.0 x 11.9 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 10.7 x 11.5 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 13.6 x 13.2 P | 2ième étage | Bois |
| Bureau à domicile | 11.0 x 10.5 P | 2ième étage | Bois |
| Salle familiale | 12.6 x 26.6 P | Sous-sol | Autre |
| Salle de bains | 10.0 x 10.3 P | Sous-sol | Céramique |
| Rangement | 10.5 x 18.5 P | Sous-sol | Béton |
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 10.38x11.45 M |
| La Taille Du Lot | 577.3 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 3274 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 5610 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 477 / année |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Allée | Asphalte |
| Garage | Attaché, Chauffé |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Autre, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique |
| Particularités | Coin de rue |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
| Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies |
| Armoires | Thermoplastique |
