167 Rue des Cormorans, Sherbrooke (Brompton, QC J1R0S4 $425,000
Façade
Piscine
Façade
Hall d'entrée
Salon
Salon
Salon
Salon
Salle à manger
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Description
**LA MAISON pour VOTRE FAMILLE**Dans un secteur familial, cette belle propriété comprend 4 chambres à coucher, 2 salles de bain, espaces de vie à aire ouverte, un plafond cathédrale et une belle fenestration offrant des pièces lumineuses ainsi qu'un accès direct au patio et à la piscine. Sous-sol avec salle familiale et poêle à bois. Située à 2 minutes de l'A-10, de la Route 220 et à proximité du parc et des écoles, sur un terrain intime de plus de 5 500 pi² bordé par des haies, celle-ci ne restera pas longtemps sur le marché. Planifiez une visite dès maintenant!
LOCALISATION
ÉCOLES/GARDERIES
4 min. École des Aventuriers
4 min. Garderie Les Calinours Inc.
5 min. Garderie Les petits poussins
12 min. École du Triolet
12 min. École Mitchell-Montcalm
12 min. Salésien
12 min. Université de Sherbrooke
15 min. CEGEP
AXES ROUTIERS
2 min. Autoroute 10
2 min. Route 220
ÉCOLES/GARDERIES
4 min. École des Aventuriers
4 min. Garderie Les Calinours Inc.
5 min. Garderie Les petits poussins
12 min. École du Triolet
12 min. École Mitchell-Montcalm
12 min. Salésien
12 min. Université de Sherbrooke
15 min. CEGEP
AXES ROUTIERS
2 min. Autoroute 10
2 min. Route 220
Inclusions: Les luminaires, les rideaux & les tringles, les stores, l'échangeur d'air, la piscine hors-terre et ses accessoires.
Exclusions : Tous les biens meubles et les effets personnels du vendeur.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 9.83x8.59 M |
| La Taille Du Lot | 515.6 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 2715 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 167 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 5.2 x 3.11 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 11.9 x 14.10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 9.4 x 7.9 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 11.0 x 10.2 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 13.0 x 11.1 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 11.4 x 8.5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 9.2 x 10.6 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle familiale | 11.3 x 21.9 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 11.2 x 10.7 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de bains | 6.8 x 7.9 P | Sous-sol | Céramique |
| Chambre à coucher | 10.10 x 10.8 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Autre | 14.5 x 10.7 P | Sous-sol | Bois |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert |
| Équipement disponible | Balcon privé, Échangeur d'air |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Piscine | Hors-terre |
| Armoires | Mélamine |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Allée | Non pavée |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Type de fenêtre | Porte-fenêtre |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
| Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies |
| Revêtements | Vinyle |