Façade
Piscine
Façade
Hall d'entrée
Salon
Salon
Salon
Salon
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Extérieur
Cuisine
Salle à manger
PASAGEWAY
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Chambre à coucher
Salle familiale
Escalier
Salle familiale
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Chambre à coucher
Façade
Extérieur
Extérieur
Face arrière
Piscine

167 Rue des Cormorans, Sherbrooke (Brompton, QC J1R

$425,000 | 87 MC

  • 4 Chambre(s) à coucher
  • 2 Salle(s) de bain
  • 1998
  • MLS: 23069344

Description

**LA MAISON pour VOTRE FAMILLE**Dans un secteur familial, cette belle propriété comprend 4 chambres à coucher, 2 salles de bain, espaces de vie à aire ouverte, un plafond cathédrale et une belle fenestration offrant des pièces lumineuses ainsi qu'un accès direct au patio et à la piscine. Sous-sol avec salle familiale et poêle à bois. Située à 2 minutes de l'A-10, de la Route 220 et à proximité du parc et des écoles, sur un terrain intime de plus de 5 500 pi² bordé par des haies, celle-ci ne restera pas longtemps sur le marché. Planifiez une visite dès maintenant!

LOCALISATION

ÉCOLES/GARDERIES

4 min. École des Aventuriers
4 min. Garderie Les Calinours Inc.
5 min. Garderie Les petits poussins
12 min. École du Triolet
12 min. École Mitchell-Montcalm
12 min. Salésien
12 min. Université de Sherbrooke
15 min. CEGEP

AXES ROUTIERS

2 min. Autoroute 10
2 min. Route 220





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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 5.2 x 3.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 11.9 x 14.10 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 9.4 x 7.9 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 11.0 x 10.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 13.0 x 11.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 11.4 x 8.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 9.2 x 10.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salle familiale 11.3 x 21.9 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 11.2 x 10.7 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 6.8 x 7.9 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 10.10 x 10.8 P Sous-sol Plancher flottant
Autre 14.5 x 10.7 P Sous-sol Bois
BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 9.83x8.59 M
La Taille Du Lot 515.6 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 2715 / année
Taxes scolaires (2024) $ 167 / année
CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert
Équipement disponible Balcon privé, Échangeur d'air
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Piscine Hors-terre
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Non pavée
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Foyers-poêles Poêle à bois
Type de fenêtre Porte-fenêtre
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
Revêtements Vinyle