** PRIX POUR VENTE RAPIDE | SOUS L'ÉVALUATION MUNICIPALE ** À seulement 3 min. du Grand LAC-BROMPTON & 1h30 de Montréal, découvrez cette majestueuse demeure en bois rond de type "Timber Block" répartie sur trois étages. **VUE spectaculaire sur les MONTAGNES !** Idéale pour les amoureux de la nature à proximité de Sherbrooke et du Mont-Orford. Son immense garage double chauffé offre un plafond de 12 pieds, équipé d'un lift : elle a tout pour vous faire rêver ! Plus de 119 739 pieds carrés de terrain vous offrant même ses propres sentiers aménagés. Idéal pour faire du 4 roues et bien plus. Faites de ce rêve VOTRE réalité. Opportunité rare.
Découvrez cette majestueuse maison en bois rond "Timber
Block" située au 1300, ch. Bouffard à
Saint-Denis-de-Brompton. Cette résidence exceptionnelle,
répartie sur trois étages, incluant un rez-de-jardin, vous
offre un cadre de vie unique et luxueux.
Avec ses 4 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes,
1 salle d'eau et une vaste salle familiale, chaque espace
de cette maison a été conçu pour le confort et la
convivialité. Les finitions en bois ajoutent une chaleur et
une élégance incomparables à chaque pièce.
Le grand garage double détaché, isolé et chauffé, avec un
plafond de 12 pieds. Il est parfait pour abriter vos
véhicules, servir d'atelier et ravir les passionnés de
mécanique et de voitures. En complément, un deuxième garage
attaché à la propriété vous offre un espace supplémentaire
pour le rangement et bien plus.
Le magnifique terrain, entièrement aménagé avec goût,
inclut des sentiers privés. Un véritable havre de paix.
Vous y trouverez une piscine hors terre, un gazebo,
plusieurs terrasses et balcons. Un espace extérieur parfait
pour la détente et les activités de plein air. Pour les
amoureux de la nature, la propriété est située à seulement
quelques minutes du superbe Lac Brompton, offrant ainsi un
accès rapide à des activités nautiques et de plein air.
Chaque détail de cette maison a été pensé pour offrir une
expérience de vie incomparable. Des espaces de vie lumineux
et spacieux, un aménagement extérieur enchanteur et des
équipements de haute qualité font de cette résidence une
opportunité à ne pas manquer.
Préparez-vous à être ébloui par cette demeure
exceptionnelle. Ne manquez pas cette chance unique et
faites vite, cette magnifique maison ne restera pas
longtemps sur le marché.
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| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salle familiale | 13.4 x 27.10 P | RJ | Plancher flottant |
| Salle de lavage | 7.5 x 5.4 P | RJ | Plancher flottant |
| Autre | 6.0 x 8.0 P | RJ | Béton |
| Chambre à coucher | 11.1 x 10.1 P | RJ | Plancher flottant |
| Salle de bains | 7.2 x 8.3 P | RJ | Céramique |
| Chambre à coucher | 10.10 x 8.8 P | RJ | Plancher flottant |
| Cuisine | 13.4 x 9.11 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 13.5 x 29.4 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle à manger | 18.2 x 17.1 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Véranda | 13.1 x 18.6 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 11.10 x 12.1 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Rangement | 5.7 x 5.7 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle d'eau | 7.2 x 3.7 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 13.2 x 17.0 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salle de bains | 7.0 x 8.4 P | 2ième étage | Céramique |
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 9.86x14.8 M |
| La Taille Du Lot | 11124.2 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 3480 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 3898 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 453 / année |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Partiellement aménagé |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe murale |
| Garage | Attaché, Chauffé, Détaché, Simple largeur, Tandem |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus |
| Toiture | Bardeaux de cèdre |
| Fondation | Béton coulé |
| Armoires | Bois |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Piscine | Hors-terre |
| Restrictions/Permissions | Location court terme non permise |
| Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
| Vue | Panoramique, Sur la montagne |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Revêtements | Pierre |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Foyers-poêles | Poêle à granules |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien, Puits de surface |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
| Proximité | Ski de fond |
