Maison à étages à vendre 3007 Rue du Boisé Lawrenceville, Estrie

# ULS: 28759759

Photo principale

*UNIQUE* Prix pour vente rapide! Clé en main et au goût du jour. Splendide construction 2007, entièrement rénovée. Elle compte 3 CAC au 2ième niveau ainsi que 2 salles de bains dont une privée et réservée à la chambre des maîtres. L'espace intérieur et extérieur vous charmera par son ambiances paisible et moderne. Deux garages doubles (4) et+++

385 000 $

3

2

1

Poêle au bois

Addenda.

CARACTÉRISTIQUES ADDITIONNELLES.
Loft d'invité au dessus du garage 24 X 22 p

DÉCLARATIONS USUELLES.
Le VENDEUR déclare qu'au meilleur de sa connaissance, l'immeuble est conforme aux lois et règlements relatifs à la protection de l'environnement.
Nonobstant le nombre de chambres indiqué ou l'utilisation actuelle des pièces, le VENDEUR ne peut garantir la conformité des installations septiques aux lois et règlements applicables puisque ceux-ci peuvent avoir changé depuis l'installation du système.

EXCLUSION DE GARANTIE. Les foyers, poêle, appareil à combustion et cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation actuelle ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. L'ACHETEUR pourra effectuer toutes les vérifications qu'il jugera utiles quant à ces appareils.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
68' X 26' Irrégulières
Année de construction
2007
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Fondation
Dalle de béton au sol
Revêtement
Fibrociment
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché , Chauffé , Détaché , Double largeur , Intégré
Inst. laveuse-sécheuse
Salle d'eau : RC
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Sous-sol
Dalle de béton

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
410' X 324'
Superficie du terrain
159 865,2 Pi2
Terrain
Plusieurs Érables connectés pour l'eau d'Érable. , Boisé , Paysager
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus , Non pavée , Avec prise extérieure
Stationnement
Allée : 20 , Garage : 4

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 16'2" X 12'3"
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3' X 3' irr. Dimension à venir
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3' X 3' irr. Dimension à venir
Cuisine 1er niveau/RDC 12'5" X 11'3"
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'4" X 11'4"
Solarium 1er niveau/RDC 14'9" X 11'3"
Chambre principale 2e niveau 3' X 3' irr. Dimension à venir
Walk-in 2e niveau 3' X 3'
Chambre 2e niveau 3' X 3' irr. Dimension à venir
Chambre 2e niveau 3' X 3' irr. Dimension à venir
Salle de bains 2e niveau 3' X 3' irr. Dimension à venir
Salle de bain attenante 2e niveau 3' X 3' irr. Dimension à venir

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Biénergie , Bois , Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Équipement/Services
Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration , Fosse septique
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Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 38 000,00 $
Évaluation bâtiment 243 300,00 $
Évaluation municipale 281 300,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 2 322,00 $
Taxes scolaires (2018) 509,00 $
TOTAL des taxes 2 831,00 $

énergie

électricité 2 490,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Luminaires, deux portes de garage motorisées, poêle à bois du garage, système à air pulsé, aspirateur central et ces accessoires.

Exclusions

Tous les autres biens meubles non inclus, ainsi que les effets personnels.