Mes partenaires

L'Organisme d'autoréglementation du courtage immobilier du Québec (OACIQ) assure la protection du public qui utilise les services de courtage immobilier encadrés par la loi.

QUI SOMMES-NOUS? La Chambre immobilière - Estrie - Mauricie - Centre du Québec est un organisme sans but lucratif regroupant les quelques 425 courtiers immobiliers qui œuvrent sur son territoire. Elle a été fondée il y a plus de 65 ans par un groupe de courtiers préoccupés par la qualité des services à la clientèle. Elle s’est donnée pour mission de promouvoir et de protéger activement la profession ainsi que les intérêts professionnels de ses membres, tout en les aidant à atteindre leurs objectifs d’affaires et à parfaire leurs connaissances. La Chambre immobilière - Estrie - Mauricie - Centre du Québec fait partie de l’Association Canadienne de l’Immeuble qui compte plus de 100 000 courtiers immobiliers répartis parmi les 100 chambres et associations immobilières à l'échelle canadienne.

L’ACI travaille pour le compte de la population et des courtiers et agents immobiliers membres. À cette fin, elle : -représente les intérêts de ses membres auprès du gouvernement fédéral et de ses organismes relativement aux lois en vigueur ou proposées qui toucheront ces membres et/ou qui auront une incidence sur l’accès à la propriété. -aide les courtiers et agents immobiliers membres à mieux servir leurs clients en fournissant des produits technologiques de qualité, notamment REALTOR.ca, WEBForms® et SDDMC. -rehausse le professionnalisme et la déontologie des membres en fournissant des normes nationales, y compris -l’établissement de symboles de qualité associés à l’utilisation des marques et marques de commerce de l’ACI. -assure la protection et la promotion des deux principales marques de commerce de l’ACI, à savoir MLS® et REALTOR®. -fournit des renseignements et analyses précis et à jour sur les questions économiques

Pratique générale, immobilier.

Droit immobilier Droit des affaires Droit de la personne

Affaires : Baux commerciaux Constitution, fusion et liquidation d'entreprises Démarrage et financement d'entreprises Fiducie Gestion fiduciaire Procuration Vente d'entreprise Autres : Agent vérificateur de l'identité pour le CCQ Agent vérificateur de l'identité pour le RDPRM Agent vérificateur de l'identité pour l'ICPG Famille et couple : Célébration mariage et union civile Contrat de mariage, d'union civile ou entre conjoints de fait Dissolution d'union civile Homologation de mandat d'inaptitude Rédaction de mandat d'inaptitude Régime de protection : tutelle et curatelle Immobilier : Achat et vente d'immeuble Copropriété divise (condo) Correction de titres de propriété Hypothèques mobilières et immobilières Offre d'achat et avant-contrat Quittances et mainlevées Reconnaissance judiciaire du droit de propriété Servitudes Succession et testament : Conférencier Fiducie testamentaire Liquidation de succession Rédaction de testament Vérification de testament

Spécialisation Droit successoral Procédures non contentieuses Droit immobilier LE PARCOURS DE KEVIN BÉDARD-ST-AMANT Après avoir complété un baccalauréat en droit à l’Université de Sherbrooke en 2009 puis un diplôme de deuxième cycle deux ans plus tard, Me Kevin Bédard-St-Amant est devenu membre de la Chambre des notaires du Québec en 2011. Il détient également une accréditation lui permettant d’effectuer des procédures non contentieuses. Il est reconnu pour son approche intègre et professionnelle qui lui permet toujours de bâtir une relation de confiance avec ses clients.

Inspecteurs franchisés, indépendants et autorisés Diplômé de l’Institut Grasset en inspection en bâtiment, Alexandre Aubé-Côté a acquis une solide expertise dans son domaine et les compétences qui structurent le métier d’inspecteur en bâtiment. Il sera en mesure de réaliser une inspection visuelle de manière professionnelle et fiable, le tout avec l’objectif premier de protéger les intérêts de ses clients. Alexandre Aubé-Côté est détenteur d’une assurance erreur et omission résidentielle et commerciale. Membre des services Inspec-thor. Inc dans la région de l’Estrie, Alexandre Aubé Côté est en formation continue pour vous donner le meilleur service qui soit, afin de vous permettre de faire l’acquisition d’une propriété et ce, sans soucis.

Inspection pré-achat Vous êtes sur le point d’acheter une maison? Une inspection pré-achat s’impose. Or, notre rapport d’inspection vous évitera de mauvaises surprises, notamment des vices cachés. Même si elle n’est pas obligatoire, l’inspection est une étape importante du processus d’achat d’une nouvelle propriété. Vous ne devriez donc jamais y renoncer, car elle permet de découvrir les vices apparents et les indices de vices cachés du bâtiment. De plus, l’inspection de la maison peut vous fournir des arguments de… Inspection prévente Une inspection visuelle non exhaustive de la propriété est effectuée avant la mise en vente de celle-ci pour déterminer son état au moment de l’inspection. Inspection prise de possession Suite à l’inspection pré-achat, et à la demande du client, l’inspecteur retourne sur les lieux de l’immeuble inspecté afin de confirmer que tous les éléments à corriger, lors de l’inspection initiale, ont été corrigés selon les règles de l’art. Suivi de rénovation Vous rénovez? Tout dépendant de l’ampleur des travaux de rénovation, l’inspecteur effectue de deux à quatre visites pour s’assurer que les travaux sont faits selon les règles de l’art et en conformité avec le code du bâtiment. Suivi de construction Lors de la construction de votre nouvelle maison, l’inspecteur en bâtiment s’occupera des suivis pour vous. Quatre visites s’imposent : 1 – Fondation et structure, 2 – Plomberie, Électricité, Isolation, 3 – Finition intérieure/extérieure, 4 – Inspection finale; le tout en conformité avec le code du bâtiment. Bilan de santé immobilier Protec-Thor Le bilan de santé immobilier Protec-Thor est une inspection visuelle non exhaustive de la propriété, qui dure plus ou moins 90 minutes. Elle a pour but d’informer le vendeur des différents travaux à effectuer afin d’accélérer la vente de sa propriété. La thermographie et l’inspection de votre maison Certaines entreprises offrent la thermographie. Méfiez-vous! Bien que tous nos inspecteurs en bâtiment aient suivi une formation de base en thermographie, nous n’offrons pas ce service qui est une expertise. Ne vous laissez pas influencer par les entreprises qui vous offrent la thermographie en plus de l’inspection visuelle, au prix d’une inspection visuelle.Seuls les inspecteurs en bâtiment ayant suivi une formation auprès d’une compagnie reconnue (comme SNELL CANADA) et ayant obtenu au…

À PROPOS DE NOUS ​«Notre expérience à votre service» SA Inspections est une entreprise dévouée à son client. Elle a pour objectif de lui donner la meilleure connaissance possible de l'état du bâtiment acquis ou en vu d'acquisition en fournissant des recommandations claires et précises sur les actions à prendre afin d'en conserver ou d'en améliorer l'état. En faisant affaire avec nous, vous pourrez profiter de l'expérience et du professionnalisme de nos inspecteurs certifiés qui vous remettrons un rapport informatisé détaillé avec photos dans de courts délais, relatant de l'usure naturel du bâtiment ou de vices de construction. Nos inspections sont strictes, minutieuses et faites en respect de la «Norme de pratique professionnelle pour l'inspection visuelle de bâtiments principalement résidentiels» émise par l'Association des Inspecteurs en Bâtiments du Québec dont nous sommes membres. Par conséquent, nos inspecteurs possèdent une police d'assurance erreurs et omissions.

Territoire desservi Estrie : Magog, Eastman, Sherbrooke, Richmond, Valcourt, Windsor

Comment puis je vous aider? Qu’il s’agisse d’une première maison ou d’une deuxième propriété, choisir le bon prêt hypothécaire n’est pas une mince affaire. J’ai à cœur de vous aider à trouver la solution de financement qui vous convient et de vous simplifier les choses. Je suis disponible en tout temps pour vous rencontrer à l’endroit de votre choix. Mes antécédents Je suis une Spécialiste Hypothécaire qui a le souci d’offrir un excellent service à ses clients. Je mets mon expérience du financement hypothécaire à votre disposition. J’ai aidé des centaines de clients à transférer leur prêt hypothécaire, à acheter leur première maison, à renégocier leur prêt hypothécaire ou à réaliser un autre projet. Grâce à des solutions hypothécaires concurrentielles et à ma connaissance approfondie du marché immobilier de Magog et des environs, je peux vous aider à réaliser votre rêve de devenir propriétaire. Pour commencer, communiquez avec moi et prenez rendez-vous au moment et à l’endroit qui vous conviennent.

Territoires desservis : Ascot Corner, Ayer's Cliff, Bolton-Est, Bonsecours, Cookshire-Eaton, Hatley, Magog, Memphrémagog, North Hatley, Orford, Saint-Denis-de-Brompton, Saint-François-Xavier-de-Brompton, Sainte-Catherine-de-Hatley, Sherbrooke, Stoke, Val-Racine, Waterville Nos représentants hypothécaires se déplacent chez vous, à votre convenance, 7 jours sur 7. Ils acheminent vos demandes dans les 24 à 48 heures.

Avec une équipe comptant 7 arpenteurs-géomètres, nous avons développé une expertise nous permettant de vous offrir une multitude de services pour répondre à tous vos besoins en arpentage et en géomatique. Arpentage foncier Arpentage technique Drone et scanneur 3D

À propos de notre bureau d’études Notre bureau a été fondé il y a plus de 20 ans. Nous réalisons des plans d’arpentage et délimitons les propriétés privées et publiques en milieu urbain, rural et forestier. Notre équipe expérimentée et efficace travaille dans une atmosphère conviviale. Respectueux des délais convenus, nous travaillons avec minutie et utilisons des équipements de pointe. Notre expérience nous permet de vous garantir des résultats précis et fiables. Que vous souhaitiez obtenir un certificat de localisation, borner votre terrain, définir des servitudes ou établir le plan topographique d'une propriété, nous sommes à votre entière disposition.

Traitement d’eau Solution Sherbrooke Offre le service d’analyse de votre eau et l’entretien de votre système. La qualité de notre service est assuré par du personnel professionnel, des techniciens compétents et bien formés.

Avocat-plaideur depuis 1999, il possède une expérience approfondie en litige immobilier et commercial. Il plaide devant la Cour supérieure, la Cour d’appel et la Cour suprême du Canada. Reconnu dans son domaine, il forme lui-même les avocats et les courtiers immobiliers. Depuis 2005, sa passion pour la psychologie du leadership et du succès l’a amené à intervenir comme conférencier et coach auprès des professionnels, afin d’optimiser leurs potentiels. Disponibilités: Lundi au vendredi : 8 h à 18 h Montérégie, Mauricie, Montréal et Québec