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389 500 $

Maison de plain-pied à vendre - Rock Forest

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Maison de plain-pied à vendre - Rock Forest

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Prochaine visite libre

947 Rue Boivin, Rock Forest, J1N 1B6

Coup de coeur assuré! Sise à l'Orée du Parc Central, cette propriété vous offre 3 CAC, 2 salles de bains, 1 salle de lavage, 1 salle familiale, un concept moderne à aires ouvertes, des plafonds de 9 pieds au RDC, un superbe cabanon avec terrasse couverte, un terrain clôturé et beaucoup plus. Faites vite!

  • Superficie du terrain: 4 152 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 2019
KARELL GENDRON
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 48'7" Irrégulières

2019

Béton coulé

Brique , Pierre de béton , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : SS

Mélamine , Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Coup de coeur assuré! Sise à l'Orée du Parc Central, cette propriété vous offre 3 CAC, 2 salles de bains, 1 salle de lavage, 1 salle familiale, un concept moderne à aires ouvertes, des plafonds de 9 pieds au RDC, un superbe cabanon avec terrasse couverte, un terrain clôturé et beaucoup plus. Faites vite!

À proximité se trouvent une piste cyclable, un grand parc boisé, une école primaire et des garderies. De plus, vous êtes à quelques kilomètres seulement de l'Université de Sherbrooke, du Carrefour de l'Estrie ainsi que de l'autoroute 10.

*Construction 2019 dans un secteur en forte demande.

*Garantie maison neuve valide jusqu'en 2024.

*Thermopompe 'Windair' 12 000 Btu.

*Échangeur d'air 'Venmar' C12, contrôle digital et minuterie dans la salle de bain.

*Salle de bain au rez-de-chaussée avec douche 36x48 avec murs 'Utiles' et bain autoportant 'Ostra'.

*Grand 'walk-in' dans la chambre à coucher au rez-de-chaussée.

*Porte-patio de 8 pieds.

*Cabanon avec terrasse 16' X 24' avec électricité, plancher, portes et fenêtre isolés.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 48'7" Irrégulières

2019

Béton coulé

Brique , Pierre de béton , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : SS

Mélamine , Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

35'9" X 115'9" Irrégulières

4 151,64 Pi2

Clôturé , Paysager

En pente , Plat

Double largeur ou plus , Non pavée , Avec prise extérieure

Allée : 3

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'7" X 5'4" Vinyle
Cuisine 1er niveau/RDC 13'2" X 10'7" irr. Vinyle
Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 12'3" irr. Vinyle
Salon 1er niveau/RDC 11'7" X 13'2" Vinyle
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'2" X 11'7" Vinyle
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 5'1" X 3'7" Vinyle
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'3" X 10'7" Vinyle
Salle familiale Sous-sol 1 13'1" X 15'3" Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 7' X 6'5" Porcelaine
Penderie (Walk-in) Sous-sol 1 6'4" X 4' Porcelaine
Salle mécanique/Rangement Sous-sol 1 8'5" X 7'3" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'6" X 9'7" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11' X 11'7" Plancher flottant
Penderie (Walk-in) Sous-sol 1 4' X 3'5" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 6'4" X 8'10" Porcelaine
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection

Électricité

échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Toiles, luminaires, thermopompe Windair 12 000 btu, 1 cabanon 16 x 24, échangeur d'air Venmar C12 et un aspirateur central (marque à confirmer).

Rideaux, lave-vaisselle et les effets personnels du VENDEUR.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
énergie
947 Rue Boivin, Rock Forest, J1N 1B6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.9%
  • 24.4%
  • 19.5%
  • 21.3%
  • 17.9%
  • 58.9%
  • 15.4%
  • 6.2%
  • 14.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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