**LOCALISATION TRÈS CONVOITÉE**

À quelques pas du GRAND LAC BROMPTON & de sa DESCENTE À BATEAUX municipale, cette demeure est l'occasion que vous attendiez!

Idéale pour y vivre la vie de vacance à l'année et/ou pour les amants de la nature souhaitant s'offrir une belle propriété secondaire! Immense terrain majoritairement boisé, sans voisin à l'arrière de plus de 39 635,9 PI2.

Demeure construite en 1977 + une extension en 1993, 2 chambres à coucher, possibilité d'une 3e au sous-sol, toiture de tôle, 2 remises et un abris d'auto double.
Environnement paisible et enchanteur.

***Plusieurs rénovations ont été effectuées au fil des ans telles que ;
*2018 - Céramique du poêle aux granules, peinture à grandeur.
*2014 - Cuisine, revêtement de plancher (bois flottant) & Refait galerie avant.
*2012 - Toiture de la maison a été refaite en tôle
*2010 - Fenêtre de la chambre du 2° étage et du sous-sol, porte patio et porte d'entrée & Installation de l'abri d'auto attachée à la remise.
*Env.2008 - Agrandissement de la grande remise.
*Env.2003 - Installation de la remise 8'x10
*Env.1993 - Un ancien propriétaire a fait la rallonge de la chambre sur sonotubes (avec permis).
*Juin 2018: Le système de chauffage a été remplacé. Le vieux système ainsi que le réservoir d'huile ont été retiré par des professionnels.
*Un drain a été installé par un ancien propriétaire afin de rediriger l'eau du terrain vers une canalisation vers la rue, celle-ci passe sous le petit ponceau en façade du bâtiment (visible).
*Suite à l'acquisition par le propriétaire actuel en 2018, le mur arrière de la maison a été ré isolé, les divisions du sous-sol ont étés retirées et une garde-robe pour la portion mécanique a été crée. Une porte d'accès à la cour arrière a été ajouté via l'abri d'auto extérieur.

**FAITES-VITE, à ce prix, elle ne restera pas longtemps sur le marché!**

Disponibilités pour les visites ;

Du lundi au jeudi à compter de 16:00 et du vendredi au dimanche en tout temps.