299 000 $

Duplex à vendre - Granby

299 000 $

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Duplex à vendre - Granby

299 000 $

Prochaine visite libre

275 - 277 Rue St-Jacques, Granby, J2G 3N1

*Voisin du Cégep de Granby* Grand duplex en briques - 2 grands 5 1/2 + sous-sol. Plusieurs rénovations effectuées dont les fenêtres en 2018, thermopompe au RDC en 2019, toiture élastomère en 2011, plusieurs planchers en 2018 et +. Revenus au 1er juillet 2022 de 16 068$/an, loué rien d'inclus. Très bel investissement, faites vite!

  • Superficie du terrain: 4 704 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 1937
KARELL GENDRON
Courtier immobilier résidentiel
CINDY GENDRON
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'10" X 38'1" Irrégulières

1937

PVC

Guillotine

Pierre

Brique

Membrane élastomère

Plancher flottant

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*Voisin du Cégep de Granby* Grand duplex en briques - 2 grands 5 1/2 + sous-sol. Plusieurs rénovations effectuées dont les fenêtres en 2018, thermopompe au RDC en 2019, toiture élastomère en 2011, plusieurs planchers en 2018 et +. Revenus au 1er juillet 2022 de 16 068$/an, loué rien d'inclus. Très bel investissement, faites vite!

*Cette vente est faite sans aucune garantie légale et aux risques et périls de l'ACHETEUR.

*Ledit immeuble à toutes les servitudes actives et passives, apparentes ou non apparentes pouvant le concerner, et notamment:

- à une servitude de droit de passage contre l'immeuble vendu aux présentes, résultant d'un acte publié au bureau de la publicité des droits de la circonscription foncière de Shefford, sous le numéro 112929;

- à une servitude de vue, en faveur de l'immeuble vendu aux présentes, résultant d'un acte publié au bureau de la publicité des droits de la circonscription foncière de Shefford, sous le numéro 100814;

- à une servitude de vue, contre l'immeuble vendu aux présentes, résultant d'un acte publié au bureau de la publicité des droits de la circonscription foncière de Shefford, sous le numéro 211530;

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'10" X 38'1" Irrégulières

1937

PVC

Guillotine

Pierre

Brique

Membrane élastomère

Plancher flottant

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

41'3" X 163'8" Irrégulières

4 704,47 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 2

Centre-ville , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Commercial , Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 4'11" X 11'1" Tuiles
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'10" X 11'2" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'10" X 11' Plancher flottant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'10" X 11'1" Plancher flottant
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 13'1" X 12'9" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 4'4" Bois
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 12'9" X 11'2" Bois
1 (app.) Rangement 1er niveau/RDC 12'3" X 5'10" Couvre-sols souples
1 (app.) Sous-sol Sous-sol 1 32'10" X 20'11" Béton Hauteur du plafond 5,11 pi
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 4'4" X 8'2" Tuiles
2 (app.) Chambre 2e niveau 10'11" X 8'11" Plancher flottant
2 (app.) Chambre 2e niveau 10'10" X 11' Plancher flottant
2 (app.) Chambre 2e niveau 10'10" X 11' Plancher flottant
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 12'9" X 13'2" Plancher flottant
2 (app.) Cuisine 2e niveau 11'1" X 4'2" Plancher flottant
2 (app.) Salon 2e niveau 12'9" X 11' Plancher flottant
2 (app.) Rangement 2e niveau 15'7" X 11'10" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Rangement extérieur , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

1 commode, 1 buffet en bois, 2 tables de chevets, aspirateur central et ces accessoires ainsi que plusieurs meubles au sous-sol (liste à confirmer).

Effets personnels des locataires et du VENDEUR.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
275 - 277 Rue St-Jacques, Granby, J2G 3N1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 50.3%
  • 21.5%
  • 13.0%
  • 7.3%
  • 3.9%
  • 2.6%
  • 0.9%
  • 12.8%
  • 72.0%
  • 4.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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