OCCASION UNIQUE**DOMAINE INCROYABLE de 21,17 ACRES offrant PLUSIEURS POSSIBILITÉS dont celle de SUBDIVISER le terrain en en 4 LOTS DISTINCTS ! Zonage résidentiel, commercial et villégiature, il s'agit d'une OPPORTUNITÉ RARE en région! À 15 minutes des pentes de skis du MONT ORFORD et de l'AUT 10, ayant son propre lac privé baignable, ce domaine d'exception vous fera rêver! Sa propriété bâtie sur 2 étages, sise sur une dalle de béton a été rénovée en 2005. Plafond de 10 pieds et une vue à 180 degrés sur la nature environnante. Faites-vites!
38'60" X 26'80" Irrégulières
1960
2 482,1 Pi2
PVC
Guillotine , Porte-fenêtre
Dalle de béton
Bois , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Simple largeur
Salle de lavage : RC
Bois
Douche indépendante
Aucun
Situé à Bonsecours, tout près du Mont Orford, du lac Bowker et du secteur Fraser, ce merveilleux domaine de plus de 21 acres vous épatera! Tout d'abord, débutez la visite en sillonnant un beau petit chemin privé menant à la maison nichée juste au bout. La propriété se dressant devant vous offre une magnifique prestance et vous indique immédiatement toute l'attention à l'entretien impeccable qui lui a été portée.
Avec des sections boisées, des plaines, un superbe ruisseau et un lac privé d'une profondeur approximative de 12 pieds, est idéal pour la baignade, canot, kayak et planche à pagaie. Cette prestigieuse demeure vous offre la possibilité d'un bi-génération, gîte touristique, camp de vacances, services récréatifs publics, activités commerciales et beaucoup plus. Le tout dans un secteur très paisible!
Dans l'aire commune, vous serez immédiatement séduit par le plafond cathédral et l'abondance de luminosité naturelle inondant cet espace de vie, créant ainsi une atmosphère sereine et accueillante.
Le salon, agrémenté d'un élégant foyer au bois, est l'endroit idéal pour vous détendre après une longue journée.
À aire ouverte, la salle à manger est parfaite pour recevoir vos convives et organiser des dîners mémorables. Une porte-patio vous donne accès à une vaste terrasse couverte où vous pourrez profiter de repas en plein air tout en admirant la vue imprenable sur les environs.
La cuisine est dotée d'un ilot central avec une plaque à induction encastrée. Les armoires de bois ajoutent une touche d'élégance et offrent un espace de rangement généreux!
La chambre principale est un véritable havre de paix. Elle dispose de deux garde-robes pratiques et d'une porte-patio donnant sur une terrasse privée. Vous pourrez vous réveiller chaque matin en admirant la vue magnifique tout en profitant d'un espace intime pour vous détendre en toute quiétude!
Au rez-de-chaussé vous aurez droit a une salle familiale et un boudoir adonnant sur une porte-patio qui vous permettra d'accéder à une terrasse extérieure couverte, idéale pour profiter des douces soirées d'été ou pour organiser des barbecues mémorables!
La salle de lavage, avec son entrée extérieure indépendante, est conçue pour simplifier votre quotidien. Elle offre une commodité supplémentaire fort appréciable!
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une propriété qui allie charme et confort, à moins de 20 kilomètres, d'une myriade de commerces et services qui rendront votre quotidien des plus agréables!
*Toiture refaite en 2021
*Il appartient à l'acheteur de valider la faisabilité de son projet à la municipalité. Pour obtenir de plus amples informations, veuillez contacter le courtier inscripteur.*
38'60" X 26'80" Irrégulières
1960
2 482,1 Pi2
PVC
Guillotine , Porte-fenêtre
Dalle de béton
Bois , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Simple largeur
Salle de lavage : RC
Bois
Douche indépendante
Aucun
922 229,24 Pi2
Accès : LAC , Lac privé situé sur le terrain , Bordé par l'eau : RUISSEAU , Non navigable
Boisé , Paysager
En pente , Plat
Saisonnière sur les montagnes/lac , Panoramique
Double largeur ou plus , Non pavée
Abri d'auto : 1 , Allée : 10 , Garage : 1
Services et commerces de Bonsecours
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 11'8" X 9'9" | Céramique | 2 garde-robes |
Boudoir | 1er niveau/RDC | 13'11" X 13' | Bois | |
Salle familiale | 1er niveau/RDC | 13'6" X 13' irr. | Bois | Aire ouverte |
Bureau | 1er niveau/RDC | 12'8" X 17'11" irr. | Bois | Poêle à bois |
Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 14'6" X 12'1" | Céramique | Entrée extérieure |
Chambre | 1er niveau/RDC | 11'8" X 12'1" | Bois | Garde-robe |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'3" X 5'10" | Céramique | Douche indépendante |
Salon | 2e niveau | 18'6" X 15'2" irr. | Bois | Foyer au bois |
Cuisine | 2e niveau | 10'10" X 9' | Bois | |
Salle à manger | 2e niveau | 12'5" X 9'10" | Bois | Aire ouverte |
Chambre | 2e niveau | 13'11" X 10' | Bois | Garde-robe |
Chambre principale | 2e niveau | 14' X 14'10" | Bois | 2 garde-robes |
Salle de bains | 2e niveau | 6'7" X 6'10" | Céramique | Douche en coin |
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois , Poêle au bois
Détecteur d'incendie
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Lave-vaisselle, cuisinière + réfrigérateur (Jen-air), échangeur d'air, aspirateur central et ses accessoires, stores, rideaux, pôles, fixtures, luminaires, table de la salle à manger à l'étage et ses 6 chaises.
Effets personnels du vendeur.
Mon nom est KARELL GENDRON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX D'ABORD | 848 rue Principale Ouest, Magog, Québec, J1X 2B6
Bonjour, mon nom est KARELL GENDRON et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.